Description du bien

Située au coeur du bourg du quartier Arrauntz à Ustaritz, cette jolie maison T4 est une opportunité exceptionnelle en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Cette propriété neuve, conçue pour offrir confort et modernité, est idéale pour les familles recherchant une maison fonctionnelle et accueillante.La maison, d'une surface habitable de 84 m², se compose d'une entrée avec emplacement placard, d'un WC individuel avec lave-main, et d'une pièce à vivre spacieuse de 40,47 m² environ avec une cuisine ouverte. L'équipement et l'aménagement de la cuisine seront à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins.À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées d'emplacement de placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, baignoire, vasque et placard, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.Le terrain, d'une surface d'environ 286 m², est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un appentis pouvant accueillir une voiture et permettant de stocker en annexe apporte une touche de praticité supplémentaire.Cette maison bénéficie de la garantie décennale (DO) et d'un taux réduit de 3% sur les honoraires de notaire. La proximité des commerces et des écoles, ainsi que l'environnement calme et verdoyant du quartier d'Arrauntz, font de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale épanouie.Projet conçu par Villas Club, à ANGLET (64600).N'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06.70.13.76.76 ou sur l'adresse email suivante jone.velasco@olaizola.immo pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.Référence : OLAVJV1115VENTE IMMOBILIER USTARITZHONORAIRES CHARGE ACQUEREURVISUEL NON CONTRACTUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.