Description du bien

NOUVEAUTE - Villa BagatelleSituée dans un secteur de choix, venez découvrir cette petite merveille dans un état irréprochable.Cette maison de charme vous offrira au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour communiquant à la cuisine avec un accès à une jolie terrasse donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre.A l'étage vous trouverez une mezzanine ouverte correspondant à deux chambres et une salle de bain.En bonus : un appartement T2 indépendant (avec faible hauteur sous plafond) aménagé en souplex !Le tout sur une parcelle de 320 m² calme et arborée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !