Description du bien

PAU TRESPOEY_Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau ? Venez découvrir cette belle demeure de 200 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour avec cheminée, exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée. Un garage de 40 m² et une grande cave complètent le bien.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez votre agence Cofim au 05 59 12 00 00 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1657.00 et 2241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !