Description du bien

Sous offre_Découvrez ce havre de paix à Pau, secteur Total, rare à la vente. Label BBC 2012, cette maison se vit comme un appartement et ne demandera aucun entretien ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent. Profitez d'une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, aménagée avec une cuisine d'été. Un grand garage et un parking privatif complètent ce bien en parfait état. Emplacement calme garanti. Ne manquez pas cette opportunité !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !