Description du bien

Bienvenue dans cette splendide résidence située au coeur du charmant village d'Escot, un joyau niché à l'entrée de la vallée d'Aspe. Cette maison, minutieusement rénovée en 2022, incarne le mariage parfait entre le caractère bucolique de la campagne et la praticité d'un accès rapide aux stations de ski et la côte atlantique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage de cette demeure. La mezzanine spacieuse, offrant un espace supplémentaire, constitue le lieu idéal pour recevoir famille et amis.De son côté, le sous-sol, vaste et modulable, vous laisse carte blanche pour réaliser vos projets : chambre d'amis supplémentaire, espace de vie intimiste ou encore salle de jeux pour divertir petits et grands.À l'extérieur, la terrasse en bois, deviendra rapidement votre refuge pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées.Mais ce n'est pas tout car une cabane en bois, aménagée avec un spa, vous invite à une détente absolue, que ce soit en plein été ou lors des longues soirées d'hiver.L'emplacement de cette propriété ne manque pas de charme : bordant une paisible rivière, elle offre un cadre naturel apaisant, la maison se trouve sur le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, offrant ainsi une touche d'histoire à ce quartier.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !