Description du bien

HAUT DE LONS - Panorama imprenable sur les PyrénéesSituée en fond d'impasse, à quelques minutes du centre de Pau, cette maison d'Architecte de 220m2 des années 80 offre un très beau potentiel.Établie sur trois niveaux, sur un terrain de 1200 m2 en pente, cette maison très ouverte bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.Le Rez-de-chaussée offre un vaste espace cuisine, salle à manger et salon de 70 m2 largement ouvert sur l'extérieur. Deux chambres avec dressings et salles d'eau.  A l'étage se trouvent deux grandes chambres avec une salle d'eau commune.En rez-de-jardin, une possibilité d'aménager un F2 indépendant.Garage attenant Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commerces et des écoles.Chaudière à condensation de 2021, Tableau de protection refait en 2021Chauffe eau ACI 2024 Cette maison représente une opportunité rare de personnalisation, avec un fort potentiel de valorisation, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Pau.