Description du bien

Située au coeur de Hasparren, cette maison de ville chargée d'histoire érigée dans les années 1810 offre un véritable canevas pour les passionnés de rénovation. D'une surface totale de 140 m² répartie sur trois niveaux, chaque étage disposant d'environ 70 m², ce bien nécessite une rénovation intégrale, depuis la toiture jusqu'aux planchers.La structure en pierre et les planchers en bois témoignent de son authenticité et de son potentiel, avec une hauteur sous plafond de 2,23 m et une disposition sur un axe est-ouest. Bien qu'elle soit dépourvue de système de chauffage et de cuisine, ses deux entrées distinctes offrent une opportunité unique de transformation en deux appartements indépendants, parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant personnaliser leur espace de vie.L'extérieur, nécessitant une attention particulière, est composé de volets et de fenêtres en bois simple vitrage. L'absence d'isolation et l'état de la toiture exigent des travaux importants, mais représentent une chance d'améliorer considérablement l'efficacité énergétique et le confort de la maison.Ce bien est connecté au tout-à-l'égout, et sa situation centrale à Hasparren, juste à côté du bourg, place ses futurs résidents à proximité immédiate des commodités locales, tout en bénéficiant de l'ambiance charmante d'une ville basque.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yann DUFOUR au 06.61.07.12.12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo.Reference : OLAVMO1094VENTE IMMOBILIER HASPARRENHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.