Description du bien

Sur la commune de GAROS, à 30 min au Nord de PAU. Béarnaise à rénover avec sa grange en bon état, vue PYRENEES ; le tout sur 1,4 ha de terrain. Venez découvrir ce bien rare entre Mazerolles et Arzacq Arraziguet, dans un village calme, préservé et authentique. - La maison d'une surface de 150 m² habitable, exposée SUD EST à rafraichir, avec salon, salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et une extension à l'étage de 50 m² (hors d'eau hors d'air). - Immense grange exposée SUD de 200 m² au sol (+ 120 m² à l'étage). - le tout sur 1,4 ha de terrain, réparti entre jardin arboré et prairie (pour un cheval par exemple). Qui n'a jamais rêvé d'accueillir son cheval dans sa propriété ?Côté travaux à minima : assainissement, installation électrique, menuiseries bois à remplacer et la mise en place d'un système de chauffage. PENSEZ AUX PRIMES DE L'ETAT AVEC LE DISPOSITIF FRANCE RENOV' !! BONUS : possibilité d'intégrer de la surface agricole supplémentaire en OPTION avec une prairie de 1,5 ha tout à coté et même davantage un peu plus loin.Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici BOUGARBER et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente.Honoraires TTC charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.