Description du bien

Exclusivité - Quartier résidentiel prisé - 5 minutes du centre-ville de PAU et de Sainte Ursule. Proche quartier TRESPOEY.Villa d'architecte d'exception réalisée par la plus belle signature paloise d'une superficie d'environ 220m2 avec de belles hauteurs sous-plafond, au coeur d'un jardin paysager de 1000m2 et au sein d'un quartier résidentiel, recherché et calme (un des plus exclusifs de PAU).Exposition SUD. La villa offre au RDC un grand espace salon-séjour cathédrale intégrant un bar majestueux, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale. Les grandes baies vitrées offrent une extraordinaire luminosité et un accès direct depuis tous les espaces de vie au jardin, à la piscine et au spa. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres dont 2 avec balcon et 1 suite parentale, belle vue sur les Pyrénées, d'une salle d'eau et d'un WC.A l'extérieur, vous trouverez une piscine aux UV chauffée, un spa et une grande terrasse couverte qui offre de nombreux espaces détente. Une dépendance avec 1 chambre et 1 buanderie (possibilité d'en faire un studio indépendant) ainsi qu'1 vaste garage et 1 carport viennent compléter le grand confort de vie de cette maison.Cette villa contemporaine d'exception, rare sur le secteur, est idéale pour une clientèle haut de gamme à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.