Description du bien

Bayonne St Léon - Maison de caractère des années 1900 développant une superficie habitable de 135m2 élevée sur sous-sol environ sur un terrain de 642m2 (piscinable) bénéficiant d'une rénovation totale.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une confortable pièce de vie de plus de 57 m2 avec parquets anciens, fenêtres cintrées ainsi que d'un WC. L'étage comprend lui 4 spacieuses chambres bénéficiant toujours d'une belle hauteur sous plafond et des parquets anciens et une salle de bains. Un annexe pouvant être aménagé en atelier, appartement indépendant vient en complément. Le sous-sol d'une surface de 70m2 environ d'une hauteur de 1,80 peut servir de garage, rangement et contient déjà une buanderie.Vous profiterez d'un agréable jardin boisé et parfaitement entretenu avec sa pergolaMode de vie tout à pied avec les commerces et restaurants à moins de 800m.DPE C / GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 et 1950EUR. Année de référence 2021.Les informations concernant l'état des risque et Pollution est disponible sur le site géorisque.fr