Description du bien

Située à Artix, cette maison de 106 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des accès et des commodités.Elle offre une grande pièce de vie de 55 m², entièrement rénovée il y a 6 ans, avec une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, ainsi qu'un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins.Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 800 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité. Le quartier résidentiel est à la fois calme et proche du centre-ville, des écoles et du collège.Caractéristiques : - Surface totale : 106 m²- Terrain : 828 m²- Pièce de vie de 55 m² rénovée récemment- 3 chambres en rez-de-chaussée- Combles aménageables- Accès autoroute et gare à 5 minutesNe manquez pas l'opportunité de visiter cette maison bien située, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Contactez Laurie Gourdou Log'ici Bougarber au 06.86.31.48.75. dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 100 € par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.