Description du bien

A ABIDOS proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied de 88 m² + dépendances est vendue louée avec des locataires sérieux en place depuis 2022.Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé Sud, un WC, une salle de bain, 3 chambres et un bureau.Le sous-sol de 31 m² est actuellement composé d'un coin buanderie et d'une cave.Coté bâti, vous trouverez également un garage de 16 m² et deux dépendances d'une surface totale de 16 m².Le tout sur un terrain de 1338 m² entièrement cloturé.Rentabilitée de 5.12 % avec le loyer actuel, qui n'a pas encore été révisé.A visiter sans tarder ... Avec Cofim vous êtes déjà chez vous... Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !