Description du bien

A vendre en exclusivité sur Anglet MAIGNON,Très rare, des locaux commerciaux de 2 400m² situés en bordure de route principale, sur une grande parcelle privative, et clôturée.Le local est vendu loué partiellement, un loyer de 170 000 Euro HT est perçu (entreprise solide au niveau national et bail de 6 ans ferme), reste un local de 600 m² isolé, climatise et grande hauteur sous plafond qui va être loué 84 000EuroHT , Le total des loyers représente donc 254 000Euro HT/ HC annuel Plus de renseignements en agencePrix du bien: 3 615 600 EuroTTC FAI dont 165 600 Euro TTC de frais d'agence Référence:4753ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr