Description du bien

A vendre murs occupés de 1000m² sur une parcelle de 3000m² environ dans une zone commerciale à la sortie de l'autoroute A63.Le bâtiment se compose de :- Un local commercial de 300m² loué à une enseigne nationale (loyer annuel de 56 400Euro)- Un local commercial de 700m² qui sera libre de toute occupation. Les plus: parking privatif de 32 places , accessibilité, première ligne d'axe passant, visuel depuis l'autoroute et possibilité d'agrandissement jusqu'à 450m² supplémentaires.Les loyers annuels totalisent 176 400Euro HT/HC.Prix : 3 248 800Euro HAI dont 148800Euro TTC d'honorairesRéférence: 4645ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr