Description du bien

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Narcastet.Vous cherchez un local professionnel moderne et fonctionnel pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé à Narcastet, ce local professionnel de 2009 est fait pour vous.Avec une surface extérieure de 2137 m² et une répartition intelligente des espaces, ce bien offre une opportunité unique. Vous disposerez de deux locaux de 244 m² chacun, dont un est actuellement loué avec un bail en cours, et un logement de fonction de 74 m², libre et parfaitement aménagé.Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce cadre idéal. Le local en bon état dispose de sanitaires, et le logement de fonction, avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte sur séjour, sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, offre un confort inégalé pour vos collaborateurs ou pour vous-même.Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel à Narcastet. Votre succès commence ici !Situé à proximité de nombreux services, ce local est à 10 minutes à pied du bus, à 10 minutes en voiture de plusieurs crèches, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes en voiture du collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, le bien est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !