Description du bien

Bienvenue dans le studio « LE PETIT AUTHENTIQUE », situé dans une résidence au pied des pistes de la station de Saint Lary, tout proche du téléphérique pour un accès facilité au village, vous apprécierez tout de suite sa belle luminosité et sa vue vallée grandiose. Il se compose d'une entrée avec alcôve dotée de lits superposés, d'un séjour ouvrant sur une kitchenette équipée, et d'une salle de bain avec wc. Pour le stationnement de votre véhicule vous apprécierez les grands parkings situés juste devant la résidence. Facile, pratique, bien situé et à un prix raisonnable, les passionnés de glisse y verront leur refuge montagnard et les investisseurs ne manqueront pas de noter la belle rentabilité envisageable. Alors à vos marques, prêts, investissez avec l'ATELIER !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement studio, dans un ensemble en copropriété de 718 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 855 euros déclarés par le vendeur.Prix de vente public : 58.000 euros honoraires d'agence de 9 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors 53.211 honoraires de euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 275 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre D soit 47 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 900 et 1260 euros par an.La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr