Description du bien

À VENDRE - PAU SECTEUR VERDUN L'Agence du Palais vous propose à la vente un charmant appartement T5 de 140,05m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Cet appartement spacieux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC séparé, ainsi que d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif, idéal pour le rangement et le stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une production individuelle au gaz. DPE établi le 29/06/2022 : classe D, GES D. Prix des énergies indexées au 1er janvier 2021 estimés entre 1700EUR et 2350EUR par an. Prix de vente (frais d'agence inclus) : 415 520EUR Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.