Description du bien

Découvrez ce studio meublé idéalement situé à Pau. Ce charmant appartement de 20,58 m², situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle d'eau avec WC séparé assure un confort maximal. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Idéalement situé, ce studio est à quelques minutes à pied des commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants et épiceries. Le bus et les médecins généralistes sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'hôpital est à 10 minutes en voiture. La connexion internet haut débit et la fibre sont éligibles. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Pau avec tous les avantages de la ville à portée de main. Ce studio est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi agréable et pratique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 783 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !