Description du bien

STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR - FOIRE EXPO PAUDans une copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités, ce T2 d'environ 48m² est idéal pour de l'investissement locatif ! Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de bains.Gros + : Les charges de copropriété sont minimes, son emplacement stratégique et le sérieux de la locataire !N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981436629 RCP 11195416904