Description du bien

T3 AVEC BALCON - PROCHE CENTRE-VILLE DE PAU Dans une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, à 10 minutes à pied du centre-ville de PAU et proche de toutes les commodités.Cet appartement T3 d'environ 70m² est composé d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour exposé SUD de 22m² avec balcon, deux chambres avec placard dont une avec son coin dressing et une salle de bains.Un bail meublé est en cours.Il est également envisageable d'acheter cet appartement pour sa résidence principale si votre projet est pour l'année 2025 !Gros + : Une cave complète ce bien pour apporter un espace de stockage supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 685.00 et 927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVALAgent commercial (Entreprise individuelle)