Description du bien

PAU Est, Quartier Lapuyade - Au Calme, Proche de tous les commerces, commodités, bus, école...En Dernier Etage d'une Résidence de 1999 de très bon standing de petite taille au milieu d'un parc de verdure, 4ème avec ascenseurAppartement 3 pièces de 67.55 m², comprenant une entrée indépendante, séjour ouvrant sur la splendide terrasse, cuisine individuelle et pouvant se transformer en Américaine, coin nuit distribuant deux chambres avec placard, wc séparés, salle de bains, et rangements.Toutes les pièces donnent accès à la Terrasse exposée plein sud avec Vue PyrénéesLes annexes sont composées d'une cave et d'un Garage privé et fermé en rez de chausséeVisite virtuelle sur site agenceBien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 20 - pas de procédure en cours - charges annuelles 1824 Euro/an - Taxe foncière 1184 EuroConsommation énergie primaire : 114kwh/m²/an, classe CEmission : 21 kgCO2/m²/an, classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 Euro et 970 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »