Description du bien

Niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 86m2 situé au 2ème étage vous séduira par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. A 5 minutes des Halles de Pau, et de la place Clémenceau l'emplacement privilégié de ce bien vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. L'appartement en très bon état offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'atout majeur: un rooftop de 29m2 avec vue sur les toits, parfait pour se détendre, organiser des soirées, ou simplement profiter du beau temps et une place de parking indispensable en centre ville. Possibilité d'acquerir une place de parking supplémentaire. AFI CONSEIL, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cet appartement. Mandat exclusif no272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations contactez Fabrice Renault - 06.30.46.56.85 - immobilier@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Le bien vendu est soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges : 1500EUR Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 30