Référence : VAP440795785
Photos non contractuelles générées par intelligence artificielle. Très belle opportunité d'investissement locatif à réaliser dans un petit immeuble typique du Pays Basque, aux faibles charges, composé de seulement 7 appartements. Les façades, les parties communes et la toiture seront rénovées. Situé en fond de cour au calme, l'appartement 2 pièces est entièrement à rénover, il dispose déjà du double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond. Il est traversant et se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte (possible d'abattre la cloison), d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant accès à une cour privative d'environ 3 m2. Situé à seulement 15 min à pied de la grande plage et seulement 1 km de l'hyper centre. La navette gratuite passe devant l'immeuble, et le tram bus ligne T1 qui relie Biarritz Centre à Anglet et Bayonne passe à 400 mètres. Tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, boucherie, tabac, supérette...). Bonne rentablité attendue en location mixte (étudiante + location saisonnière), sans compter l'amortissement /déficit foncier lié aux travaux de rénovation. Devis pour rénovation complète d'un montant de 29 000EUR TTC sur demande.
24 AVENUE GUYNEMER
64600 ANGLET
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.