Vente appartement à BIARRITZ (64200)

Référence : OLAVFD1109


299 000

BIARRITZ

33 m²

2 pièces

Description du bien

Cet appartement charmant de 2 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence historique, dans un quartier paisible et recherché de Biarritz, à seulement 300 mètres de la mer. Avec une surface habitable d'environ 33m², il offre un espace de vie confortable et bien agencé.L'appartement dispose d'un beau séjour bénéficiant d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.Cette propriété, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond élevée ajoute une sensation d'espace et de grandeur à l'ensemble de l'appartement.En termes de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode. De plus, une grande cave est incluse avec l'appartement, offrant un grand espace de rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure en cours n'est à signaler.L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux commodités locales : un arrêt de bus à une minute à pied, les écoles à cinq minutes, et la piscine municipale à 400 mètres.Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Biarritz.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Bien actuellement loué en Bail étudiant jusqu'en juillet 2025.Référence : OLAVFD1109VENTE IMMOBILIER BIARRITZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 64200
  • Commune : BIARRITZ
  • Surface habitable : 33 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE OLAIZOLA

AGENCE OLAIZOLA

18, rue Jean Bart
64200 BIARRITZ

0559541368
contact@olaizola.immo
http://www.olaizola.immo/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

275 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

59 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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