Description du bien

Dans une enclave prestigieuse à Bayonne, découvrez cet appartement T3 de 64,14 m² situé au deuxième étage d'une résidence neuve de grand standing. Composée de seulement 11 logements, cette résidence offre un cadre intime et exclusif, à proximité des principales entrées de la ville et des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de près de 44 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La grande terrasse de 40 m² orientée au nord-est, ainsi qu'un jardin privatif de 50 m², invitent à la détente en extérieur, tout en profitant d'un cadre paisible.Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, des volets roulants électriques et des placards aménagés. La résidence est sécurisée par un système de vidéosurveillance, une alarme individuelle avec détecteurs de mouvement, et un accès protégé.Pour votre confort, deux places de parking privatives en sous-sol et un ascenseur complètent ce bien. Idéalement située, cette adresse vous offre une vie urbaine à portée de main tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre résidentiel.Ce bien, au coeur d'une résidence exclusive, est parfait pour les acheteurs à la recherche d'un logement moderne, sécurisé et proche des commodités.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : olavfl-1218-21VENTE IMMOBILIER BAYONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.