Description du bien

Dans un quartier prisé de Bayonne, découvrez cet appartement d'environ 120 m² situé au premier étage d'un immeuble historique classé datant de 1820, entièrement rénové en 2019, avec notamment un ravalement de façade.Un agencement unique :Accessible par une entrée privative de 15 m², cet espace se distingue par son potentiel exceptionnel, offrant la possibilité de diviser en deux appartements indépendants de 46 m² et 61 m² (plans et documents officiels disponibles).Caractéristiques principales :Vue imprenable sur la place du Théâtre et la mairie de Bayonne.Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, accentuée par le charme des volets en bois d'époque.5 pièces spacieuses, un couloir, une cuisine, et une salle de bains avec WC.Environnement et commodités :Idéalement situé à 100 mètres des commerces et à une minute des transports en commun, ce bien offre à la fois calme et proximité des services.Photos à venir :De nouvelles photos seront bientôt disponibles pour mettre en valeur les vues exceptionnelles depuis l'appartement ainsi que sur la mairie et la place du Théâtre.Travaux réalisés et démarches en cours :Immeuble rénové : ravalement récent et entretien régulier.Opportunité unique :Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare à Bayonne.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVMO1192VENTE IMMOBILIER BAYONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.