Description du bien

Dans un quartier dynamique de Bayonne, à proximité immédiate du quartier Saint-Esprit, cet appartement traversant d’environ 78m² situé au 9ᵉ étage vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.Cet appartement de type 4, lumineux et modulable, offre actuellement 3 chambres, mais une configuration en type 3 est possible en ouvrant une chambre pour agrandir le séjour.La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut également être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial.Une terrasse couverte complète ce bien, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sans vis à vis.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayonne. Un cellier indépendant vient ajouter un espace de rangement pratique.Ce bien offre une belle opportunité, alliant confort, luminosité et potentiel d’aménagement.Travaux de rafraichissement à prévoir.Copropriété de 67 lots à usage d habitation, charges annuelles de 3 692 euros comprenant production eau froide, eau chaude et chauffage.* Prix hors honoraires agence : 215 000 €* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.* Honoraires : 6 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr réf.: 236