Description du bien

Ce splendide appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété sans charges, se trouve dans le quartier recherché de Beyris à Bayonne, proche des transports, des commerces, des plages d'Anglet, de l'accès à l'autoroute et du centre de Bayonne . Avec ses 65,83 m² de surface habitable, ce bien traversant et lumineux dispose d'une entrée privative avec une première terrasse.L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle de séjour exposée plein sud donnant sur un patio très agréable, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking, offrant un confort de vie rare en centre-ville.Le chauffage est individuel et électrique, assurant une gestion simple et efficace de votre consommation énergétique. Avec une consommation d'énergie primaire de 114 kWh/m² par an et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an, cet appartement présente un bon bilan énergétique.Ce bien est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, calme et bien situé, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Bayonne.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVFL1075VENTE IMMOBILIER BAYONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.