Description du bien

Dans une résidence de 2016, sécurisée, de bon standing avec ascenseur. Découvrez ce beau T2 au 2ème étage avec sa terrasse de presque 8m2 abritée et exposée ouest. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. L'espace nuit propose une chambre de plus de 13.5m2 avec son dressing attenant, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. Chauffage au gaz. En complément, vous profiterez d'un parking sécurisé en souterrain. Vous trouverez une ligne de bus à 260m et la place des 5 cantons à 500m Garantie décénnale en cours jusqu'en 2026! Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation le 1er juillet 2025. DPE C / GES C- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 EUR et  620 EUR/ an. Appartement coup de coeur ! Agence immobilière AWIMMO64, agence indépendante et familiale, humaine et locale, spécialiste du BAB depuis 14 ans, 6 bis avenue de Biarritz à Anglet. Honoraires charge acquéreur , prix à 270 000 EUR incluant les honoraires de 6% TTC.