Description du bien

Vivez le quotidien tout à pied grâce à l'emplacement idéal de ce bien, proche des commerces et des transports en commun, au sein d'une résidence livrée en 2021. Situé au 3e étage, ce T3 de 57 m2 se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse exposée à l'est, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal, une salle de bain moderne aux finitions soignées et un WC séparé. Cet appartement est également économique grâce à son classement DPE en B, garantissant des factures d'énergie réduites, estimées entre 380 EUR et 560 EUR par an. Un emplacement central :300 mètres des premiers commerces130 mètres de la boulangerie500 mètres de la mairie100 mètres des transports en commun4,3 km des plages d'Anglet1,9 km de BiarritzLes atouts de ce bien :Deux locaux vélosUne place de parking privative en sous-sol Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Julie Lucas, RSAC 524 742 350.