Description du bien

Grand T2 lumineux de 58 m2 avec possibilité de T3 Ne manquez pas cette opportunité !Découvrez ce bel appartement au 2e étage d'une petite copropriété, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (tram et bus au pied de l'immeuble, commerces, mairie et poste à 300m).Avec une pièce de vie exceptionnelle de 41,04 m2, triple exposition, profitez d'une luminosité optimale et de deux extérieurs : une terrasse et un balcon côté cuisine. La chambre spacieuse avec placard donne également sur le balcon. Salle de bain et WC séparés.Bail étudiant en cours jusqu'en juin 2025 pour un loyer de 800 euros.Cave en sous-sol incluse.Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! En complément une cave en sous-sol.Charges mensuelles de 73 euros (eau comprise)DPE : D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1130 et 1550. Année de référence 2024.Honoraires charge vendeurAnnonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.