Description du bien

Sur la commune de Villefranque, aux portes de Bayonne, dans la nouvelle ZAC Duboscoa II prolongée par un village d'artisans, proche du BAB avec des accès faciles et des entrées d'autoroutes à proximité, venez découvrir ce grand local à aménager ou pas suivant vos besoins pour des activités de bureaux avec sanitaires, commerces, entrepôts, mixte bureaux et dépôts, espace show-room etc... Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'entreprise, équipé de 4 baies vitrées, 2 portes d'entrées et une porte de garage motorisé. Le preneur disposera de 3 places de parking extérieures situées à proximité du local. Loyer annuel : 18 000 EUR H.T. - H.C. soit un loyer mensuel de 1 500 EUR H.T - H.C. Les charges annuelles prévisionnelles sont estimées à 300 EUR H.T par an soit 25 EUR H.T. par mois. Dépôt de garantie 2 mois de loyer H.T. soit 3 000 EUR.Honoraires 15 % du loyer annuel (charge preneur) soit 2 700 EUR H.T. Renseignements supplémentaires au 06.52.64.30.95 : dossier suivi par Jean-Marc Depeige « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»