Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 80 m2 environ avec un local d'activité en rdc à LAHONCE, disponible de suite. Cet appartement de type 4 est situé à proximité du bourg de LAHONCE et de ses commerces comme à quelques minutes du centre commercial IKEA AMETZONDO, au premier étage juste au-dessus du local d'activité inclus dans la location. Il se compose d'une entrée sur jardin et terrasse couverte d'environ 30 m2 ouvrant sur un dégagement avec placard en rdc, wc et lave-mains et local d'acitvité constitué d'une grande pièce d'environ 45 m2. A l'étage, l'appartement est constitué d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien immobilier. A noter que l'eau est incluse, que les menuiseries sont en double vitrage et que l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une caméra de vidéosurveillance. Les frais d'état des lieux s'élevant à 237 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 9,80 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11,80 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 593.83 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !