Description du bien

Est de PAU, Quartier Haut d'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d'un patio intérieur, d'un accueil, de deux ascenseurs, d'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d'un portail motoriséAu Calme, T2 Meublé, de 32.76m² composé d'une cuisine entièrement équipée (hotte, four micro ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un meuble en enfilade (bureau, TV, placard), canapé convertible, table gigogne, coin repas... ouvrant sur une belle Terrasse couverte, d'une salle de bains avec baignoire et wc, meuble vasque avec sèche cheveux et d'une chambre avec grand lit de qualité hôtelière et deux placards.Chauffage électriqueLe plus : la climatisation (pour le froid) incluse dans les charges.Un parking privé et sécurisé en sous-sol.DisponibleLoyer : 550 Euro charges comprises (dont 58 Euro de charges) - Dépôt de garantie : 492 Euro - Honoraires locataire : 360 Euro dont 98 Euro d'honoraires d'état des lieuxVisite Virtuelle : hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpgmhb-est-de-pau-a-10mn-des-facs-et-du-centre-ville-quartier-haut-d-idron-t2-meuble-en.htmlsite Agence : agitimmo.comPerformance Energétique : Energie primaire : 210 kwh/m²/an classe D et Emission : 6 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 Euro et 756 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »