Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T1 bis entièrement rénové, situé au coeur de Biarritz, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode. Cet appartement moderne et fonctionnel de 26 m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas des attractions de la ville.L'espace intérieur bien pensé comprend une chambre spacieuse délimitée par une élégante baie vitrée, offrant la possibilité d'un agencement type T2. La pièce de vie est orientée nord, bénéficiant d'une lumière naturelle douce, avec une hauteur sous plafond de 2,45 m qui accentue la sensation d'espace. La cuisine américaine, à la pointe de la modernité, est entièrement équipée avec des plans de travail en Corian, intégrant des appareils de qualité pour une expérience culinaire optimale.La salle d'eau est généreuse, comprenant des finitions soignées et un WC, garantissant confort et praticité. L'appartement est meublé avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.Le système de chauffage au sol électrique assure une chaleur homogène et agréable dans tout l'appartement, avec un contrôle individuel pour un confort sur mesure.Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie urbaine à Biarritz avec le confort d'un appartement moderne et sans souci. Malgré l'absence d'extérieur, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité.Disponible à partir du 7 novembre pour une location à l'année, cet appartement représente une opportunité rare à Biarritz.Loyer hors charges : 850 EuroProvisions pour charges : 70,00 Euro (eau comprise) non inclus abonnement électricité.Dépôt de garantie : 1700,00 EuroHonoraires agence TTC : 344,89 Euro dont 79,59 Euro d'état des lieux.Réf : OLALOC582Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.