Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement d'exception de 101 m2 à BAYONNE à louer meublé à l'année, disponible de suite. Une visite virtuelle vous permet de découvrir ce superbe appartement. Cet appartement de type 4 en excellent état est situé au coeur d'un parc arboré avec piscine, au calme tout en étant à proximité du BAYONNE historique à pied, au 3ème étage de la résidence. A noter que ce très bel appartement se situe également à quelques minutes seulement des collèges et lycée du quartier Marracq ainsi que de l'hôpital. Ce bel appartement meublé se compose d'une entrée sur dégagement desservant un magnifique séjour double donnant sur un bel extérieur exposé sud, une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès à un cellier-buanderie et un WC. Le couloir dessert ensuite un coin nuit offrant 3 belles chambres dont une avec point d'eau et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une grande cave et les stationnements sont libres dans la résidence. Possibilité de louer un garage en supplément. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. ! Les frais d'état des lieux s'élevant à 300 euros sont exceptionnement offerts ! Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement figure dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 9,7EUR/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11.6EUR/m2 Un complément de loyer est fixé à 129.21EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !