Description du bien

Situé à Anglet, à seulement 1,8 km de la mer et à quelques pas des commerces, cette appartement style maisonnette sur deux niveaux, est désormais disponible à la location annuelle. Ce bien, meublé avec goût, offre une vie confortable avec une spacieuse mezzanine, idéale comme chambre à coucher, accessible par une échelle de meunier.Au rez-de-chaussée, cette appartement en duplex d'environ 22 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition. Il se compose d'une pièce principale vivante intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, prête à inspirer vos préparations culinaires. A l'étage une chambre et la salle d'eau moderne dispose d'une douche et de toilettes, assurant un confort quotidien.La particularité de ce bien réside dans sa terrasse privative sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments de détente en plein air, un luxe rare dans ce secteur.Le chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude sanitaire individuelle garantissent une gestion optimale de votre confort tout au long de l'année.Cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et fonctionnel, combinant intimité et proximité avec toutes les commodités essentielles de la places des cinq cantons, la mer, et les transports en commun à deux minutes.Le bon état général de l'extérieur avec une terrasse soignée complètent les atouts majeurs de ce bien unique sur le marché.Disponible à partir du 23 septembre 2024.Loyer hors charges : 780,00EuroProvision pour charges : 10,00EuroDépôt de garantie : 1560,00EuroHonoraires agence TTC : 293,41 Euro dont 67,71 Euro d'état des lieuxPour découvrir ce lieu de vie unique, contactez-nous pour organiser une visite.Réf : OLALOC587Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr