Description du bien

Haut de Billère-Magnifique T4 en rez-de-jardin d'une résidence de standing très recherchée.Il se compose d'une entrée confortable avec accès à la buanderie, d'un séjour double avec belle véranda donnant accès à la terrasse avec petit jardin et vue dégagée sur coteaux et Pyrénées, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains.Cet appartement exposé sud est en très bon état et bénéficie également d'une cave et de stationnements au pied de la résidence.Rare sur le marché, à visiter rapidement!.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations.L'agence Cofim Pau Ouest répondra à toutes vos questions.Cofim, vous êtes déjà chez vous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !